《租房合同最新樣本下載（17篇）》

時間：2025-11-09 20:17:58 濟南寵物發(fā)布：濟南寵物

在租房的時候，并不是拿到鑰匙就算完成，而是需要簽訂相關(guān)的租房合同。

租房合同范本下載模板 1

出租方（甲方）: 男/女，

年月日出生，

身份證號碼

承租方（乙方）: 男/女，

年月日出生，

身份證號碼

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方門面房間，位于，達成協(xié)議如下：

標準個人租房合同格式默認分類

1、租房時間：年　月　日至　年月日止。水費由　方負責，電費單價按供電所收費單據(jù)平均價計，租房元。由乙方一次性付清。

2、房屋主體不能改變，屋內(nèi)家，用具不得損壞，丟失，否則，照價賠償。

3、乙方必須正確用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔。

4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。

5、乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi)，對自身安全負責。

本合同自簽字之日起生效，如有違約，賠償對方經(jīng)濟損失。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

年　　月　　日

租房協(xié)議合同范本下載 2

公司(簡稱甲方)：____________________

員工(乙方)：____________________

甲方為員工乙方提供租用住房，并向甲乙雙方訂立如下合同：

第一條乙方在其《勞動合同》期內(nèi)，甲方為乙方提供_________，建筑面積為_________平方米的租用住房，地址為_________.

第二條以上租房費、管理費等，按標準每月從工資中扣除。房租和管理費隨物價上漲情況，作必要調(diào)整。

第三條乙方應(yīng)按照_________的有關(guān)規(guī)定，向當?shù)厮㈦姽芾聿块T繳交水、電費其他有關(guān)費用。

第四條乙方未征得甲方同意，不得擅自拆除、改動房屋結(jié)構(gòu)、上下水管道和電器線路。如甲方批準乙方進行改造，改造費用由乙方自付。對擅自拆除、改動的租房者，除責令其修復(fù)外，將終止租用合同。

第五條乙方租用的住房涉及原有設(shè)備的正常維修及公共衛(wèi)生由甲方負責，住房內(nèi)設(shè)備的非正常維修費由乙方自己負責。

第六條乙方應(yīng)遵守甲方住宅管理規(guī)定，應(yīng)愛護住房，自覺保持樓梯、過道的清潔衛(wèi)生，對門、窗、水電設(shè)備要愛護使用，不得損壞。如有損壞，由乙方按價給予賠償。

第七條本合同受勞動合同的約束。勞動合同終止，本合同自動終止。如乙方提出提前解除勞動合同時，乙方應(yīng)于解聘之日起60天內(nèi)將住房及全部鑰匙全部完好交回甲方；如甲方解聘或辭退乙方時，乙方應(yīng)于被解聘之日起90天內(nèi)將住房和鑰匙完好交回甲方。若乙方被甲方除名，則應(yīng)在60天內(nèi)完好交回住房。

第八條如發(fā)生第七條所列任何情況，甲方在勞動合同終止日起將乙方收取保證退回住房的住房押金_________元，如乙方按期交回住房及鑰匙時，將押金如數(shù)退還本人。乙方不按時交回住房、過期仍不搬出的，甲方有權(quán)通過法律程序強制乙方搬出，并有權(quán)對乙方超期搬出造成的損失進行索賠。乙方過期居住的，甲方將每月征收_________元的住房租金。

第九條本合同所提供的租房，其產(chǎn)權(quán)、使用轉(zhuǎn)讓權(quán)屬甲方所有，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)租、或轉(zhuǎn)讓給他人使用，無權(quán)改變其居住用途，否則甲方將終止合同。

第十條甲方將根據(jù)乙方職務(wù)等變化，有權(quán)調(diào)整向乙方提供的租房，乙方應(yīng)無條件服從。甲方調(diào)整租房時，對未住滿6年以上職工自己所付出的裝修費用，視使用時間長短給予部分補償。

第十一條甲方對企業(yè)做出特殊貢獻及服務(wù)時間長、表現(xiàn)優(yōu)秀的員工，將提供充滿永久性使用住房權(quán)利。永久使用權(quán)僅給予乙方及其配偶享用，他人不得繼承，其產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有，取得永久使用權(quán)的乙方不得轉(zhuǎn)賣、出租及轉(zhuǎn)讓給他人使用。甲方提供永久使用權(quán)住房時另簽新合同。

第十二條隨著國家房改工作的深入進行，甲方如按國家房改政策，采取必要的房改措施時，在本合同的有效期內(nèi)租房使用的乙方要服從于甲方房改的規(guī)定。

第十三條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，并從雙方簽訂之日起生效。

甲方(蓋章)：___________

乙方(簽字)：___________

負責人(簽字)：_________

_________年____月____日

租房合同協(xié)議范本下載word 3

出租方(以下簡稱甲方)：聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方)：聯(lián)系電話：

根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在上海市的建筑面積為 ______㎡房屋出租給乙方，作為

二、租期從201 年月日起至201 年月日止(共計：年月)。

三、乙方每月日前向甲方繳納租金人民幣元整(大寫：人民幣________________元整)。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付租房押金人民幣元整(大寫：人民幣元整)，作為履約保證金；合同期滿后如乙方無違反本合同條款之行為，甲方必須將押金全部退還給乙方。

五、乙方在租賃期間實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費用由乙方自行承擔，并按單如期繳納。

六、乙方必須依約按時交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額5%加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。

八、甲方應(yīng)負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，則乙方不負責任，并由甲方負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前一個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。十一、租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提

前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

十四、附加條款：

_____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ 十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，具有同等效力。

出租人(甲方)：承租人(乙方)：身份證號：身份證號：

年月日年月日

租房合同大全模板下載 4

經(jīng)____市定海房屋中介部中介，甲、乙雙方友好協(xié)商同意以下協(xié)議條款：

一、乙方租借甲方座落于約計房屋。

二、租房合同期為年，即________年____月____日至________年____月____日。

三、每月租金為人民幣(大寫)元整，其他費用由方承擔。

四、付款方式為，如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋，但一切后果由乙方自理。

五、甲方提供乙方等設(shè)施，費用由方承擔。

六、乙方在租房合同期內(nèi)應(yīng)注意愛惜房屋及內(nèi)部其他設(shè)施，如有損壞需照價賠償。

七、乙方支付甲方押金人民幣(大寫)元整，合同期結(jié)束后，如甲方對

五、六兩點沒有異議，應(yīng)該立即退回乙方押金。

八、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發(fā)生，和乙方在借用期間使用不當引起意外事故，一切后果由乙方承擔，與甲方及中介方無關(guān)。

九、乙方無權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)租給其他人，否則，甲方有權(quán)收回房屋。

十、雙方如有特殊情況不租借房屋，應(yīng)該提前一個月通知對方，與中介方無關(guān)。

十

一、

第二次付款應(yīng)該提前10天付清。

十

二、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

十

三、水表起用度數(shù)為，電表起用度數(shù)為，煤氣起用度數(shù)為。

附錄

中介公證方：____市定海甲方(簽章)乙方(簽章)

中介所

地址：定海地址：地址：

電話：電話：電話：

經(jīng)辦：身份證號：身份證號：

________年____月____日

注：(

一、甲方出租人

二、乙方承租人

三、中介方)

簡單的租房協(xié)議書范本【二】

出租方(以下簡稱甲方)

身份證地址、號碼：

承租方(以下簡稱乙方)

身份證地址、號碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設(shè)施：

1、租賃地址：;房型規(guī)格；居住面積平方米；

2、室內(nèi)附屬設(shè)施：

A：電器：

B：家具：

二、租用期限及其約定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用年；自________年____月____日起至________年____月____日；

2、房屋租金：每月元人民幣；

3、付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

第一次付款計元人民幣；

4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；

5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

(3)乙方無故拖欠房屋租金達天；

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務(wù)：

1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；

2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何

第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；

4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任；

7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

五、其它說明：(如：入住時的水電煤字數(shù)。)

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：________年____月____日

租房合同范本下載 6

甲方(出租方)：_________________身份證：________________

乙方(承租方)：_________________身份證：________________

經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，

以后應(yīng)提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方正式入住時，應(yīng)及時的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān)。因用火不慎或使用不當引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負責。

2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6、備注；_______________________________________________________________

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水；_____噸氣；____立方電；___度

甲方簽章(出租方)：乙方簽章(承租方)：

電話；電話；

______年______月______日

租房合同最新樣本下載 7

為保護住宅租賃雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)國家法律和本市有關(guān)法規(guī)及政策，訂立本合同，在政策、租金等條件不變，租賃雙方均履行了合同義務(wù)，以及法律規(guī)定范圍內(nèi)，合同自動續(xù)延。

出租方(甲方)：

經(jīng)辦人：電話：

承租方(乙方)：身份證號：

工作單位：電話：

住宅

坐落

北京市區(qū)(縣)

住宅狀況

樓間

結(jié)構(gòu)總使用面積㎡其中居室

平㎡

租期

自年月日至年月日

租金

月租金元

月租金按本市屆時租金標準及有關(guān)規(guī)定計算

雙方議定事項如下：

一、本合同為甲乙雙方住宅租賃憑證。雙方均應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。

二、甲乙雙方按市政府統(tǒng)一規(guī)定的租金標準收繳租金。租金標準變動時，甲乙雙方應(yīng)按屆時市政府規(guī)定的租金標準執(zhí)行，重新簽訂北京市公有住宅租賃合同。

三、甲方負責乙方承租房屋及其附屬設(shè)施的檢查維修，保障居住安全和正常使用。因甲方責任致使房屋倒塌、毀損，造成乙方的直接經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。

四、乙方在承租期間，對發(fā)現(xiàn)的房屋安全問題，應(yīng)當及時向甲方報告，并配合甲方開展對房屋的檢查維護、安全評估、安全鑒定、抗震鑒定、安全問題治理等工作。因乙方拒不配合甲方的安全治理工作造成安全事故的，由乙方承擔全部責任。

五、乙方按月交納房租。逾期未交的，除補交欠交租金外，須另交所欠租金百分之十的逾期違約金。拖欠租金累計六個月(含六個月)以上的按合同第十三條處理。

六、租賃期內(nèi)乙方履行了合同規(guī)定的義務(wù)，租賃期滿，乙方需要繼續(xù)承租的，需提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意重新簽訂租賃合同。

七、租賃期限內(nèi)，乙方外遷或死亡，與乙方外遷或死亡時同一戶籍共同居住兩年以上又無其他住房的家庭成員愿意繼續(xù)履行合同，其他家庭成員又無異議的，應(yīng)由符合變更承租人條件的家庭成員向甲方提出書面申請，甲方審核后辦理更名手續(xù)，并簽訂新的租賃合同。

八、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備須合理使用，注意保管。因乙方責任造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由乙方負責修復(fù)或賠償。

樓梯間、門道、走廊、屋頂?shù)裙貌课唬曳讲坏盟阶哉加谩ｋ娞荨⒐灿谜彰鳠簟㈦娨暪灿锰炀€等公用設(shè)施，乙方應(yīng)愛護使用，注意照管，防止損壞，公用部位損壞，由責任人負責賠償。甲方檢查、維修房屋及設(shè)備時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的損失由乙方負責。

九、乙方在承租期間，應(yīng)當安全使用房屋，避免發(fā)生安全事故。禁止下列影響房屋使用安全的行為：

(一)擅自變動房屋建筑結(jié)構(gòu)；

(二)違法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性等危險物品；

(三)超過設(shè)計使用荷載使用房屋建筑；

(四)損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材；

(五)占用、堵塞、封閉房屋建筑的疏散通道、安全出口以及其他妨礙安全疏散的行為；

(六)損壞或者擅自拆改供水、排水、供電、供氣、供熱、防雷裝置、電梯等設(shè)施設(shè)備；

(七)其它影響房屋使用安全的行為。

因乙方使用不當或者有上述行為造成安全事故的，由乙方承擔全部責任，給甲方造成的損失由乙方負責賠償。

十、經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定，乙方承租房屋應(yīng)當采取安全治理措施，需要乙方暫時搬出的，乙方應(yīng)當及時搬出。房屋安全治理期間，乙方自行周轉(zhuǎn)住房，免交所承租公房的房租。因乙方未按甲方要求及時搬出造成安全事故的，由乙方負責。擅自拆改的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。如因乙方擅自拆改出現(xiàn)的問題或造成的安全事故，應(yīng)由乙方負責。

十一、乙方承租甲方的房屋，當甲方主體變更時，變更后的甲方應(yīng)與乙方重新簽訂合同。

十二、因公共利益需要征收時，自房屋征收決定發(fā)布之日起，本合同自動終止。

十三、乙方有下列情況之一時，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋。

(一)擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、私自交換使用、出賣或變相出賣使用權(quán)的；

(二)擅自改變房屋用途的；

(三)未經(jīng)甲方書面同意，擅自變動房屋結(jié)構(gòu)的；

(四)利用房屋進行非法活動的；

(五)拖欠房租累計六個月(含六個月)以上的；

(六)房屋空閑連續(xù)六個月以上的；

(七)全家戶口遷出北京市的；

(八)其它情況導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的。

十四、乙方要求解除合同時，須于一周前書面通知甲方，甲方在收到通知后，可以對房屋進行檢查。本合同終止時，雙方須辦理以下手續(xù)：

(一)按租賃合同清點房屋及設(shè)備；

(二)結(jié)清房屋租金、供暖費和應(yīng)交納的有關(guān)費用；

(三)交清違約金和賠償金。

十五、執(zhí)行本合同，發(fā)生糾紛時，甲乙雙方均有權(quán)訴請人民法院解決。

十六、本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

十七、本合同如有未盡事宜或變動事項以及甲方另有規(guī)定的，應(yīng)在雙方合同附記欄中寫明，并由雙方簽字蓋章，注明日期。

甲方蓋章：乙方簽字：

委托代理人簽字：委托代理人簽字：

年月日

附記：

裝修和設(shè)備保管單

名稱單位數(shù)量

門窗玻璃塊

水箱(背，吊)個

水表塊

漏電保護器個

紗窗扇

澡盆(坐，臥)個

玻璃窗扇

臉盆個

包箱門(板門)扇

洗手盆個

壁(吊)廚門扇

電視天線插端個

白熾燈個

電器插銷座個

日光燈個

門鎖個

水龍頭個

暖氣片組

洗菜池個

煤氣灶具套

大便器個

附件二：

《北京市公有住宅租賃合同》中

部分條款及有關(guān)問題的說明

一、合同第五條中規(guī)定的有關(guān)問題

“乙方按月交納房租”，乙方交納房租的時間應(yīng)為每個月的15日之前。

二、合同第六條中規(guī)定的有關(guān)問題

“租賃期內(nèi)乙方履行了合同規(guī)定的義務(wù)”，指乙方按期交納房租，對室內(nèi)裝修設(shè)備愛護使用，積極配合甲方開展房屋安全治理等工作，無擅自拆改房屋建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備等違約行為。

三、合同第七條中規(guī)定的有關(guān)問題

租賃期限內(nèi)，乙方外遷或死亡，符合變更承租人條件的，可以向甲方提出書面申請，其他符合變更承租人條件的家庭成員須到場(如果當事人確實不能到場的，可通過公證委托他人辦理)，當面寫出同意變更為新承租人的書面意見，甲方審核后辦理變更承租人手續(xù)。新的承租人原則上為原承租人的直系親屬。

四、合同第十一條中規(guī)定的有關(guān)問題

甲方主體變更，指代管房屋解除代管的；托管房屋變更或解除托管的；甲方發(fā)生改制、合并、分立、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等情況。

五、合同中其他有關(guān)問題

(一)關(guān)于簽訂合同承租人的確定

1、進住房屋的手續(xù)健全；

2、確認具有完全民事行為能力的人。特殊情況依照《民法通則》有關(guān)規(guī)定辦理。

(二)對各種違約行為的處理

乙方違約，甲方需終止合同、收回房屋、收取違約金、賠償金的，必須寫出書面材料，方可處理。處理時，還要寫出違約通知書，并送達乙方，處理結(jié)果要存檔備查。嚴禁口頭處理。

(三)非違約終止合同的，甲方經(jīng)辦人應(yīng)寫出書面材料，申明原因，報房屋產(chǎn)權(quán)單位或委托管理單位備案。

(四)在簽訂合同、辦理變更承租人手續(xù)時，經(jīng)辦人一定要仔細查驗身份證、戶口本等有關(guān)證件，審核無誤后，再行辦理。

(五)對于非成套住房，承租人要求分開承租的，當事人寫出書面申請，同一戶籍的其他家庭成員均須到場(如果當事人確實不能到場的，可通過公證委托他人辦理)，當面簽署同意意見。經(jīng)甲方核查，具備分開承租條件的，分別簽訂租賃協(xié)議。

(六)凡解除合同或更換合同的，甲方須收回乙方所執(zhí)合同，注明作廢后，存檔備查。如因乙方所執(zhí)合同遺失等原因無法收回的，須由乙方或提出變更承租權(quán)的申請人寫出書面材料交甲方存檔備查。

附件三：

《北京市公有住宅租賃合同》填寫說明

一、_房_字第_號

_房填寫房屋所屬區(qū)縣局、公司或房屋所有權(quán)單位的字頭簡稱。

_字填寫具體管房單位的簡稱。

第_號首先填寫房管員的代號，然后劃一橫線，在編寫租賃合同的順序號，編號中間不得空號。如第1—001號。

中途與原戶解除合同，與新戶簽訂合同時，采用新合同號。

二、房屋管理類別

寫明房屋的管理形式。如直管公房寫“直管”;自管公房寫“自管”;代管公房寫“代管”;托管公房寫“托管”。鑒于有的代、托管的私人房產(chǎn)亦使用此合同，可在代管、托管的后面加(私)字。

三、出租方(甲方)、承租方(乙方)

甲方：填寫房屋的具體管理單位名稱。

委托代理人填寫辦理簽訂合同人的姓名，一般為房管員的姓名及聯(lián)系電話。

乙方：為承租人的姓名、身份證號碼、工作單位、聯(lián)系電話一并填寫清楚。

簽訂合同后，如乙方承租人有變更，一律更換新合同。新合同采用新合同號。

四、住宅坐落

一律填寫房屋所在地的地址全稱。如住宅小區(qū)樓房，填寫__小區(qū)_號樓_單元_號，街(胡同)的房屋填__街(胡同)_號，同時要把計租表上各房間的房號填寫上。

五、住宅狀況

結(jié)構(gòu)：填寫房屋結(jié)構(gòu)類別簡稱。如磚混結(jié)構(gòu)寫“磚混”，磚木結(jié)構(gòu)寫“磚木”，并按樓、平房寫在“樓”或“平”字的前面。

總使用面積：填寫乙方承租房屋的全部使用面積，即房屋居室、門廳、廚房、廁所、壁櫥和陽臺等附屬面積的總和。

其中居室：即把房屋居室的間數(shù)、面積寫明。

六、租賃期限

自_年_月_日填寫實際簽訂合同日期，至_年_月_日止填寫擬定合同期滿的日期。

七、月租金

按甲方核定的租金數(shù)額填寫。

簽訂合同后，如承租人不變，因其他原因租金有變動時，可在附記中注明內(nèi)容及原因，雙方簽字并蓋章。

八、委托代理人簽字、蓋章

甲方委托代理人系指與乙方簽訂合同的經(jīng)辦人，要在合同上簽字，同時加蓋單位公章。

乙方由承租人本人簽字，姓名須與承租人身份證，戶口本等證件上姓名一致，如因特殊情況，需他人代簽時，承租人可委托他人代簽，受托人持承租人的公證委托書、房屋進住憑證、身份證、戶口本及受托人的身份證、戶口本，經(jīng)甲方委托代理人查驗后方可代簽，上述資料存檔備查。

九、簽訂合同日期

一律填寫實際簽訂合同的日期，合同自簽訂之日起生效。

十、附記

合用廚房、廁所或其它需說明的問題及變動情況均記入附記。

十一、裝修設(shè)備保管單

要填寫齊全，有需要說明的事項，在備注或合同附記中寫明。

租房合同范本下載word 8

業(yè)主（以下簡稱甲方）：_

租客（以下簡稱乙方）：_

一、甲方同意出租，乙方愿意租入甲方位于市鎮(zhèn)作為合法用途。

二、租賃期為年，自年月日起，到年月日止。

三、該物業(yè)每月租金為人民幣元整。（￥)，乙方須付個月的租金給甲? 合同期滿該履約保證金全部退還給乙方。

四、乙方必須在每月的日之前交納當月租金予甲方（先付租后使用，甲方收到租金后開具收款收據(jù)給乙方）；如逾期交付租金的，除應(yīng)如數(shù)補交外，還需按月租金的百分之加收滯納金；如拖欠租金達天作根本違約處理，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

五、如乙方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利執(zhí)行，則已付之履約保證金將被沒收而甲方有權(quán)將該物業(yè)租出與任何人，唯甲方不可再為此而向乙方進一步追究責任或要求賠償損失。

六、如甲方不依本合約條款將該樓宇租與乙方，則甲方除須退還所有乙方已付之履約保證金外，并須付同等數(shù)目之金額賠償乙方以彌補乙方之損失，乙方不可進一步要求賠償，逼使甲方履行此合約。

七、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成甲方房屋和配套設(shè)施的損毀，應(yīng)負責恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟綠色作文網(wǎng)損失責任。

八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不歸還房屋并未續(xù)租，甲方可直接向有關(guān)部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。

九、租賃期間，水電費，衛(wèi)生費及房屋內(nèi)的設(shè)施的使用應(yīng)繳納的。相關(guān)費用由乙方支付。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得無故解除合同。如甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，同時雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求返還履約保證金。因乙方在承租期限內(nèi)所欠繳的水電費、管理費及房屋內(nèi)的設(shè)施的使用應(yīng)繳納的相關(guān)費用，甲方有優(yōu)先行使追償權(quán)（即在上述欠繳的費用沒有經(jīng)甲方代支付前，甲方可根據(jù)欠繳費用的具體金額向乙方追討）。

十一、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方依《中華人民共和國合同法》及《省房屋出租管理辦法》之規(guī)定協(xié)商作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、本合約取代任何過往之雙方在談判中的聲稱，理解以及協(xié)議，合約經(jīng)雙方簽字后即時生效。

十三、本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：_

乙方（簽章）：_

日期：年月日

租房合同范本下載 9

甲方(房主)：__________簽名/蓋章(紅印)

乙方(承租人)：___________簽名/蓋章身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫)

一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。

二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)。

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)。

2、保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付；b)上期轉(zhuǎn)入；c)其他形式________________________________

3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管；當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：

1、乙方應(yīng)遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任。

2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。

以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。

附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費______________;

以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理

5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。

六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自擔，請轉(zhuǎn)讓雙方謹慎考慮。

6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認。

7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負擔的全額違約金及相關(guān)費用。

8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。

9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

七、有關(guān)續(xù)租的事項

1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右。

2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。

九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。

十、補充協(xié)議：_______________________________________________________________________________。

十一、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲方于20xx年申明：本房屋出租期限到20xx年底即20xx年12月31日止，屆時甲方將收回自用。

甲方：_______________簽名/蓋章(紅印) 乙方：___________________________簽名/蓋章

聯(lián)系電話：__________________________ 暫住證號：____________________________________

租房合同范本下載模板 12

出租方（以下簡稱甲方）:

承租方（以下簡稱乙方）:身份證:

根據(jù)《中華人民共和國房屋出租》及有關(guān)規(guī)定，在甲、乙雙方自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于房屋面積為_____;第層共層；出租包含附屬建筑物。

第二條房屋用途。

1、該房屋用途為_____

2、房屋只限乙方使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途（如做集體宿舍等），不得利用租房從事非法活動，承租方如有違反責任自負。

3、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

4、乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。

第三條租賃期限。

1、租賃期限自_____月_____日至_____日止。

2、在租賃期內(nèi)，乙方如有特殊情況需要求退租解除協(xié)議的，必須提前通知甲方，與甲方協(xié)商一致，房租按實際使用月數(shù)計算，并按違約責任賠償支付甲方元違約金。

3、租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

第四條租金。

1、該房屋月租金為（人民幣大寫）整。

2、租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式（周期及付款形式）。

1、乙方按結(jié)算（月/季度/年），以/轉(zhuǎn)帳/其它)。轉(zhuǎn)帳賬號:_____

2、按先付后用原則交付租金，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

3、每次交租形式:

□每月月初/每季季初/每年年初5日內(nèi)。

□下次付租金時間應(yīng)在已付租金到期前日支付（提前天支付）。

4、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約，甲方可以終止協(xié)議。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任。

1、正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。

2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。房屋的設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，因乙方管理使用不善造成房屋及設(shè)施的損失和維修費用，乙方應(yīng)全權(quán)負責修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。

3、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

4、不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，乙方因使用需要在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，應(yīng)事先征得甲方同意后方可施工，可以對房屋進行裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等。租賃期滿，恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理，或依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

5、乙方應(yīng)做好防火、防水、防盜和陽臺擺放、花盆的安全工作，在乙方租賃房屋期間如果發(fā)生任何安全事故，乙方將承擔全部責任。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

（水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、供暖費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費）

在房屋租賃期間，由乙方承擔支付的費用:由甲方支付的費用:

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回出租房屋，驗房無誤后退還押金，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方要求繼續(xù)租賃，則必須在租賃期滿前個月內(nèi)通知甲方，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

第十二條違約責任。

1、簽定協(xié)議時收取__________元抵押金，乙方退房時交清水，電，氣，和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

2、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借等改變房屋用途的；

2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3)拖欠租金__月。

3、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{個月租金作為違約金，或按以下標準交付違約金。

1)乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為:拖欠租金的_____%

2)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付_____

3)一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付元違約金。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。

第十四條已方歸還房屋轉(zhuǎn)讓交接時，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項，應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照房屋出租有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他約定

（一）出租方為已提供物品見附件

（二）當前的水、電等表狀況:

（1）水表現(xiàn)為:度；

（2）電表現(xiàn)為:度；

（3）煤氣表現(xiàn)為:度。

（三）附加第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲乙雙方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第十八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

第十九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件可作為本合同附件，附隨合同之后。

甲方（簽章）:_____乙方（簽章）:_____身份證號:_____

身份證號:_____

工作單位:_____工作單位:_____電話:_____

電話:_____

_____年_____月_____日

合同附件:_____

家私電器清單

出租房價中包括以下物品:

甲方簽署:乙方簽署:

_____年_____月_____日

租房協(xié)議合同范本下載 13

出租方：_________

承租方：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條　房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

_________.

第二條　租賃期限

租賃期共_________年零_________月，出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累計達_________個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條　租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家_________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

第四條　租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條　出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。

第六條　違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_________元。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償。

第七條　免責條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條　爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條　其他約定事項

第十條　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式_________份，出租方、承租方各執(zhí)_________份；合同副本_________份，送_________單位備案。

出租方(蓋章)：_________　　　　　　　承租方(蓋章)：_________

地址：_________　　　　　　　　　　　　地址：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________　　　　　委托代理人(簽字)：_________

開戶銀行：_________　　　　　　　　　　開戶銀行：_________

帳號：_________　　　　　　　　　　　　帳號：_________

電話：_________　　　　　　　　　　　　電話：_________

電掛：_________　　　　　　　　　　　　電掛：_________

郵政編碼：_________　　　　　　　　　　郵政編碼：_________

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

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甲方(出租方)________________________

身份證號碼：________________________

乙方(承租方)________________________

身份證號碼：________________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房協(xié)議：

一、房屋座落

甲方愿將其位于________小區(qū)____號樓____單元____樓的房屋租給乙方。租期年，即從________年____月____日至________年____月____日。年租金________元。房租于簽訂協(xié)議時付清。房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退。

二、租賃期間的其他約定事項：

1、房屋的設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，損壞應(yīng)按價賠償。

2、乙方應(yīng)做好防火、防水、防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任。

3、水、電、電話、有線電視、取暖等使用費及物業(yè)、衛(wèi)生等費用由乙方支付。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)(如做集體宿舍等)或供非法用途。乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。

5、在租賃期內(nèi)，乙方如有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前通知甲方，房租按實際使用月數(shù)計算，并賠償甲方違約金________元。

6、租賃期內(nèi)，如遇不可抗拒因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

7、簽定協(xié)議時收取元抵押金，房租到期時室內(nèi)設(shè)施若無損壞，押金返還乙方。

8、承租方不得利用租房從事非法活動，如有違反責任自負。

三、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

四、本協(xié)議一式____份，甲乙兩方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

甲方(簽章)____________乙方：(簽章)________________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：________________

簽約日期：20__年月日

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出租方：______________(以下簡稱甲方)

承租方：______________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

1.甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米；

2.內(nèi)附屬設(shè)施：________________________________________________________________________。

二、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用；

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租金及支付方式

第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________。租金支付方式_________________。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；

2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；

3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛；

4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有；

5.甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議；

6.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任；

2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉；

3.在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)由乙方自行承擔；

4.按本協(xié)議約定支付租金。

七、房屋使用要求和維修責任

1.在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔；

2.乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔；

3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責；

4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；

5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。

八、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

九、房屋返還時的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費；

2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1.在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意；

2.乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十一、合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

(1) 未按約定期限交付租金，超過_______天以上的；

(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的；

(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的；

(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的；

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的；

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的；

(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3.在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同；

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的；

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；

甲方：乙方：

日期：日期：

租房合同協(xié)議范本下載word 16

出租方：____（以下簡稱甲方）

承租方：____（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立________公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房____平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于____。

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月____元。該房屋總租金為____元。

三、租金于____交付，每延遲一天按總租金的____計罰。若____天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。

四、乙方同意預(yù)交____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為____，從____ 年____ 月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金____的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。

甲方（簽章）乙方（簽章）

代表人（簽章）代表人（簽章）

房屋租賃合同范本免費下載 17

出租方：身份證號碼：（以下簡稱甲方）

承租方：身份證號碼：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于市區(qū)建筑面積平方米的房屋出租給乙方使用，租賃期限自年月日至年月日止，計_______個月。

二、簽訂本合同時，乙方一次性支付給甲方個月的總租金人民幣（大寫）_______元整（小寫：_______元），同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣元整（小寫：元），租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。甲方足額收取（房屋租金）（房屋押金）應(yīng)向乙方開具收款憑據(jù)。

三、甲方在本合同簽訂后兩日內(nèi)，將房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按總租金%金額按天賠償乙方經(jīng)濟損失。

四、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應(yīng)與乙方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并償付乙方房屋租金%的違約金。甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

五、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日年月日